ZARZĄD LUBUSKICH ZAKŁADÓW APARATÓW ELEKTRYCZNYCH „LUMEL” S.A. Z   SIEDZIBĄ W ZIELONEJ GÓRZE UL. SULECHOWSKA 1, OFERUJE DO SPRZEDAŻY Z "WOLNEJ RĘKI" PRAWO UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO GRUNTU WRAZ Z PRAWEM WŁASNOŚCI ZNAJDUJĄCYCH SIĘ NA TYM GRUNCIE BUDYNKÓW I BUDOWLI, STANOWIĄCYCH ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ .

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi:  14 000 000 zł netto, w tym:

DZIAŁKA NR 129/12

• Prawo wieczystego użytkowania gruntu    -        221 200,00 zł  + 22% VAT              
  (co stanowi 1,58 % ceny wywoławczej)

Do ceny netto zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22% . Cenę nabycia będzie stanowiła cena netto powiększona o podatek VAT.

DZIAŁKA NR 129/14

• Prawo wieczystego użytkowania gruntu             -    8 391 300,00 zł netto
• Prawo własności składników  budowlanych         -    5 387 500,00 zł netto
• Łącznie 13 778 800,00 zł. netto ( co stanowi 98,42 % ceny wywoławczej)

Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535 z 2004 r. z późn. zm. ) sprzedaż nieruchomości 129/14 zwolniona jest z podatku VAT. 

Opis nieruchomości:
Działka Nr 129/12 – nieruchomość gruntowa niezabudowana, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze prowadzi księgę wieczystą nr ZG1E/00082636/1. Właściciel gruntu – Skarb Państwa. Użytkownik wieczysty gruntu - Lubuskie Zakłady Aparatów Elektrycznych „LUMEL” S.A. w Zielonej Górze.

Działka Nr 129/14 – nieruchomość gruntowa zabudowana,  dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze prowadzi księgę wieczystą nr ZG1E/00045883/6.
Właściciel gruntu – Skarb Państwa. Użytkownik wieczysty gruntu i właściciel znajdujących się na tym gruncie  budynków i budowli, stanowiących odrębną nieruchomość - Lubuskie Zakłady Aparatów Elektrycznych „LUMEL” S.A. w Zielonej Górze.

Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej, w niewielkiej odległości od centrum handlowo-usługowego ikulturalnego miasta oraz od ośrodków administracji miasta i województwa.

Stan zagospodarowania otoczenia: zabudowa mieszkalna wielorodzinna, zabudowa przemysłowa,usługowo-handlowa i magazynowa.

Teren utwardzony, trwale ogrodzony, zabudowany obiektami produkcyjno - magazynowo - administracyjnymi o łącznej    powierzchni   użytkowej   zapisanej  w   książce  obiektu  budowlanego 9 865m². Wyposażony w infrastrukturę techniczną: sieć wodociągowo-kanalizacyjną, elektryczną, gazową i telefoniczną.
 

Na działce nr 129/14  znajdują się budynki:

Podana powierzchnia użytkowa budynków może różnić się od rzeczywistej,  co nie ma wpływu na wartość przedmiotu sprzedaży oraz wyłączona jest odpowiedzialność sprzedawcy z tytułu różnicy w powierzchni użytkowej.

Nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz dla którego trwa procedura realizacji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego  w rejonie ul. Generała Jarosława  Dąbrowskiego i ul. Stefana Batorego w Zielonej Górze. Zgodnie z opracowanym przez Gminę Zielona Góra projektem  "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego” (uchwalonym przez Radę Miasta w dniu 19.08.2008) położenie przedmiotowej nieruchomości jest terenem  dominacji funkcji śródmiejskich, umożliwiający lokalizację na tym terenie wielofunkcyjnego centrum rozrywkowo-handlowego (galerii handlowej), obejmującego m.in. wielkopowierzchniowy obiekt handlowy o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2).

Nabywca przyjmuje nieruchomość  w stanie istniejącym. W dniu zawarcia umowy sprzedaży zawarta zostanie umowa dzierżawy sprzedawanych  nieruchomości na okres co najmniej do 31.05.2009 roku.

Nabywca nieruchomości przejmie obowiązek poniesienia ewentualnych kosztów rekultywacji gruntów,  przeprowadzenia badań i analiz dotyczących stanu zanieczyszczenia środowiska powstałego w wyniku działania przedsiębiorstwa zbywcy.

Osoby zainteresowane kupnem nieruchomości mogą uzyskać szczegółoweinformacje w siedzibie LZAE LUMEL S.A. w Dziale Inwestycji w Zielonej Górze, ul. Dąbrowskiego 14, pok. 121, telefon 068/ 32-95-312 , 068/ 32-95-303 w dni powszednie w godz. 8.00 do 15.00.